店面裝潢沒收入「施工期要付租金?」 網曝1關鍵:但不是必須 | 食品業者
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2021年8月15日—多數店家租了店面以後,都會裝潢一下內部,也有些房客租房子後,會整頓自己的小窩,就有網友好奇,「租屋施工期會算租金嗎?」貼文一出,立刻引發熱議 ...
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▲施工期要付租金嗎?示意圖,與本文無關。(圖/記者林裕豐攝)
記者曾筠淇/綜合報導
多數店家租了店面以後,都會裝潢一下內部,也有些房客租房子後,會整頓自己的小窩,就有網友好奇,「租屋施工期會算租金嗎?」貼文一出,立刻引發熱議,多數網友都認為正常情況下,應該要付錢,但是,也有網友覺得可以和房東談看看,「約定好即可」。
這名網友在PTT的Gossiping板上,以「租屋施工期會算租金嗎[1]」為題丟出討論,提到以房客來說,施工期間根本還沒開始賺錢,所以應該不可以算租金;但是對房東而言,沒收租金就等於沒有收入。因此,原PO就納悶,在店面、房屋還在施工的這段期間,應該付給房東租金嗎?
貼文曝光後,網友紛紛留言回應,「是租客施工還是房東施工」、「算啊,沒簽約怎麼施工?有約付錢天經地義」、「算啊,不租下來你怎麼裝潢」、「店面通常會給一個期限,理論上要算」、「房客施工做自己店面裝潢,付租金合理啊」、「契約沒寫不算,就是要算」、「我通常給一個月免租給你裝潢」。
不過,也有不少網友覺得當初合約怎麼簽才是關鍵,或是也可以和房東先行談妥,「法律又沒規定不算租金,看房東願不願意給裝修期」、「看簽約內容,不過都已經在用了,有不付錢的道理嗎」、「可以不算,約定好即可」、「可以跟房東討論啦,但不是必須給你優惠」。
References 租屋施工期會算租金嗎 (www.ptt.cc)店家「裝潢期」該算租金嗎?內行人曝:關鍵在這 | 食品業者
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